Domy na sprzedaż Tyniec Mały

Opis oferty

Gotowy do przekazania | Bez PCC | Bezpośrednio od dewelopera

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, skrajnego domu o powierzchni użytkowej 166,07 m² z garażem, dodatkowym miejscem postojowym oraz prywatnym ogrodem.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Piętro to strefa prywatna z trzema jasnymi sypialniami, w tym główną z własną garderobą i łazienką. Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje oraz wydzielona pralnia – idealna przestrzeń na gabinet, siłownię, pokój gościnny lub strefę hobby. Klatka schodowa jest naturalnie doświetlona oknami na każdej kondygnacji, a wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,90 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.

Dom realizowany jest w formie budynku jednorodzinnego dwulokalowego, dzięki czemu może zostać zakupiony również przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zgody MSWiA.

Atuty nieruchomości

skrajny segment z dużym ogrodem, zbiornikiem na wodę deszczową oraz przygotowaną podbudową pod taras,
ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach z możliwością osobnego sterowaniem dla każdego piętra,
pompa ciepła Viessmann,
garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe,
elektryczne rolety zewnętrzne i brama garażowa na pilota,
duże przeszklenia oraz ekspozycja wschód–zachód, z ogrodem od strony południowo-zachodniej,
zamknięte, kameralne osiedle obejmujące jedynie dwa budynki dwulokalowe (łącznie 4 domy).
Rozkład pomieszczeń – 166,07 m²

Parter – 62,60 m²

korytarz – 9,34 m²
pomieszczenie techniczne – 2,54 m²
WC – 1,77 m²
spiżarnia – 1,36 m²
salon z aneksem kuchennym – 29,79 m²
garaż – 17,28 m²
Piętro – 62,11 m²

hol – 4,21 m²
dwa pokoje – 14,47 m² i 14,75 m²
łazienka – 5,26 m²
sypialnia – 12,04 m² z prywatną garderobą (4,99 m²) i łazienką (6,39 m²)
Poddasze użytkowe – 41,36 m²

hol – 4,63 m²
dwa pokoje – 18,92 m² i 12,52 m²
pralnia – 5,29 m²
Lokalizacja – Tyniec Mały, ul. Domasławska 30

Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, zapewniając ciszę i komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy (Dino i delikatesy), apteka, restauracje, boisko Orlik, plac zabaw oraz staw rekreacyjny. Dodatkowym atutem jest komunikacja podmiejska zapewniająca wygodny dojazd do miasta.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu o wysokim standardzie, z dużą ilością przestrzeni i prywatnym ogrodem, w kameralnej inwestycji z dala od miejskiego zgiełku.

Umów się na prezentację i przekonaj się, że może to być Twój nowy dom.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.